1) L’Etat rembourse 19,6% de la valeur immobilière dès la livraison. -1er Avantage Fiscal.
2) Un amendement vient d’accorder aux E.H.P.A.D en VEFA le même avantage fiscal qu’en immobilier (Loi Scellier), une réduction d’impôt de 25% sur 9 ans. - 2ème Avantage Fiscal.
3) Aucun des inconvénients de l’immobilier sous la Loi Scellier, aucun besoin de garantie ou assurance à payer concernant la gestion locative, les dégradations, les impayés, le juridique, aucune carence locative entre 2 locataires – un impôt foncier plus léger, des frais de syndic obligatoires très réduits…En résumé « Les Avantages Réunis du BIC et du Scellier sans les inconvénients ».
4) Des intérêts d’emprunts déductibles et reportables sur 10 ans.
5) Une protection parfaite liée à l’emprunt éventuel.
6) Une priorité d’occupation.
7) L’adhésion à un centre de gestion agrée vous permet d’obtenir un crédit d’impôt égal à la facture comptable. (La société SODAREX, partenaire de Colisée Patrimoine depuis + de 20 ans assure pour vous toutes les démarches et toute la comptabilité sur cette acquisition. - 3ème Avantage Fiscal. |
